Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €

2.271 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  3. Geschoss

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Sennestadt, Bielefeld (33689)

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Diese optimal geschnittene 3-ZBK Wohnung befindet sich in guter Wohnlage Nähe des Teutoburger Waldes in Bielefeld-Sennestadt.
Die Immobilie wurde 1960 erbaut. Das Gebäude besitzt 16 Wohnungen, verteilt auf zwei Eingänge.
Neben den insgesamt 70,02 m² Wohnfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zu der Wohnung im 3. Obergeschoss.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche (inkl. Einbauküche von 2013), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Flur. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 215,- Euro.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung (von 2013).
2015 wurde die Wohnung zuletzt umfassend renoviert. Die Decken im Wohnzimmer und Flur wurden abgehangen und Spots eingesetzt. Darüber hinaus wurden neue Fußböden verlegt und neu tapeziert.
Weitere Modernisierungen und Sanierungen finden Sie in den Ausstattungspunkten aufgeführt.

Das Grundstück ist 20.029 m² groß. Die Miteigentumsanteile des Grundstücks belaufen sich auf 74,98/10.000stel.
Ihre PKW können an der Straße öffentlich geparkt werden.
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger eine gute Wahl.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das Exposé mit weiteren Informationen und der Adresse an.

Sonstiges Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de

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Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.43, Distanz zum Gymnasium: 4.43, Distanz zum Flughafen: 3.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zur Autobahn: 1.68, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 8.32, Distanz zur Hauptschule: 7.95