4-Zimmer-Wohnung - Flur mit kleinem Kriechkeller - Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche - Durchgangs-/Ankleidezimmer mit Abstellkammer - Arbeits-/Schlafzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Badewanne und WC - Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Die Wohnung liegt komplett im Grünen, an der rechten Hausecke gelegen. Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen liegt auf einem großen Grundstück. Insbesondere von dieser Wohnung aus schaut man rundherum auf grüne Wiesen. Die Terrasse liegt direkt vor der Pferdekoppel, welche langjährig verpachtet ist. Unverbaubarer Blick und Ruhe! Zudem hat man direkten Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten. Einige Mietparteien haben sich gemeinschaftlich einen Pool aufgestellt - die Mitnutzung ist untereinander zu klären.
Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden. Stellplätze befinden sich direkt an der Einfahrt.
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Hierbei steigt die Kaltmiete nach einer Mietdauer von einem Jahr auf 1180 €, nach zwei Jahren auf 1260 €, nach drei Jahren auf 1320 €. Danach fallen keine weiteren Staffeln mehr an. Mir ist es wichtig, Planungssicherheit für beide Parteien zu haben und unangenehme "Überraschungen" zu vermeiden.
Bemerkungen: In Flur und Arbeits-/Schlafzimmer wurde der Boden erneuert. Dieses und weitere Räume erhielten neue Fußleisten. Die Wartungsfugen im Bad wurden erneuert. Ein neues Waschbecken inkl. Armatur wurde eingebaut. Falls die neuen Mieter weitere Renovierungen vornehmen möchten, kann dies in Abstimmung mit mir gern erfolgen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
10,48 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
3300 €3.300 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Lage
Kamper Str. 6, Nützen (24568)
Nützen liegt nur wenige Autominuten von Kaltenkirchen entfernt. Zudem verfügt es über eine sehr gute Autobahnanbindung, so dass auch eine gute Anbindung nach Hamburg oder aber Richtung Norden gegeben ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
