Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Seenähe in Hard zu vermieten
Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete liegt mitten im Dorfzentrum von Hard, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Die im Jahr 2006 errichtete Wohnung präsentiert sich gepflegt und bietet auf rund 95 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Charakter.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Platz brauchen. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und macht den Mittelpunkt der Wohnung aus.
Besonders viel Charme bringen die Dachschrägen mit sich, die der Wohnung eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre verleihen. Gleichzeitig sorgt die übermäßige Raumhöhe für ein außergewöhnlich luftiges Wohngefühl und viel Tageslicht.
Ein Highlight ist die große Terrasse mit 31 m² und Südwest-Ausrichtung.
Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Das separate WC ist besonders praktisch im Alltag. Ein Kellerabteil sowie ein Dachboden bieten zudem viel Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten.
Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, wodurch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist.
Die Wohnung ist ab dem 15.07.2026 verfügbar und bietet eine tolle Kombination aus zentraler Lage, besonderem Wohnflair und hoher Lebensqualität in Hard.
Merkmale
frei ab 15.07.2026
Dachgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.860,27 €
Nettokaltmiete
15,87 €/m²
1.508 €
Betriebskosten
352,27 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 5.590,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)
