Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 247.779 € 3 Zimmer 98,7 m² 577,6 m² Grundstück Innenstadt Görlitz 02826

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
247779 €
2.509 €/m²
3 Zimmer • 98,7 m² • 577,6 m² Grundstück

Lifetime 2 - Moderner Bungalow trifft auf durchdachten Wohnkomfort

Der Lifetime 2 präsentiert sich als moderner Bungalow, der Sie mit einer geschützten Terrasse zum Verweilen einlädt. Dieses sorgfältig geplante Wohnkonzept richtet sich besonders an Paare und junge Familien, die den Schritt vom Mieten zum eigenen Zuhause wagen möchten. Hier finden Sie ein Refugium, das Geborgenheit und Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt.

Im Zentrum des Hauses steht der weitläufige Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Von der großzügigen Essküche bis hin zum Kinder- oder Arbeitszimmer erfüllt der Lifetime 2 all Ihre Wohnträume. Auf etwa 100 m² verbindet die effiziente Raumgestaltung hohen Komfort mit einem minimalen Aufwand - kleinere Wohnfläche bedeutet niedrigere Heiz- und Kühlkosten sowie eine einfachere Pflege.

Dieses durchdachte Zuhause vereint geschickt Alltagstauglichkeit, Komfort und Flexibilität.

Merkmale

577,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Unser Hausbau-Paket beinhaltet bereits im Standardumfang alles, was Ihr neues Heim besonders macht. Dazu zählen selbstverständlich die vollständige Architektenleistung sowie ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, das für maximale Transparenz und Sicherheit während der Bauphase sorgt.

Für einen modernen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits integriert.

Ihr Zuhause besticht zudem durch hochwertige Details: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, stilvolle Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, elegante Fliesen, Bodenbeläge und geschmackvolle Tapeten. Selbst die Anzahl der Steckdosen ist optimal geplant.

Für Behaglichkeit und Langlebigkeit sorgen zudem die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen optional die Möglichkeit, den kompletten Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell nach Ihren Wünschen durch uns realisieren zu lassen.

?? Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

247779 €

2.509,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

266.363 €1

Kaufpreis

247.779 €

Kaufnebenkosten

18.584 €

Notarkosten (1,5%)

3.717 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.628 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.239 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Görlitz (02826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Haus entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, dass wir aus rechtlichen Gründen Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch weitergeben dürfen.

Unser Service für Sie umfasst:

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.
Ihr Wunschhaus kann selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisiert werden - egal ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Realität - individuell, sicher und ganz nach Ihren Wünschen.

Persönliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und begleiten Sie von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, dass er perfekt zu Ihrem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Expertise im Hausbau.
Preissicherheit: Bauen Sie sorgenfrei mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie.
Schnelle Bauzeit: Damit Sie möglichst bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und bei Fördermöglichkeiten.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie verzögerten Lieferzeiten oder höheren Kosten. Mit allkauf ist das anders: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Planungssicherheit.

allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept, wodurch Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten können.

Unsere hochwertigen Ausbauhäuser verbinden Qualität, schnelle Bauzeiten und große Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla.

Zu allen Häusern gehört:
- Persönliche Beratung und individuelle Planung
- Architektenleistung inklusive
- Bau-Sicherheitspaket für Transparenz
- Energieeffiziente Haustechnik
- Hochwertige Ausstattungsdetails
- Optimierte Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung
- Flexible Ausbauoptionen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Flexible Grundrissgestaltung
- Kostenersparnis durch Selbstausbau und Eigenleistung
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Professionelle Unterstützung und Beratung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Herr Robert KünzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YFAF7HGGCZ

Referenznummer: 4269-354-Lifetime2-135660