Zentral in SL: Vollständig modernisierter Büroraum im DG mit 13 qm! Parkplatz vor Ort!
Sie suchen Ihren neuen Büroraum? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Helle Büroräume in zentralster Lage von Schleswig. Durch eine gute Anbindung an Autobahn & Bundesstraße sowie Blick auf "Schloss Gottorf" und fußläufiger Entfernung zur Schlei lässt es sich hier hervorragend arbeiten!
Diese Räumlichkeiten wurden 2020 umfassend renoviert und modernisiert und präsentieren sich daher modern und freundlich. Über den Haupteingang gelangen Sie in die Räume des 1. Obergeschosses sowie des Erdgeschosses. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie Toiletten stehen zur Verfügung. Der Seiteneingang bietet den Zugang zum Dachgeschoss.
Sollten Sie zusätzlich einen größeren Besprechungsraum benötigen, ist auch dies kein Problem! Gegen eine geringe Gebühr ist der technisch mit allen Raffinessen ausgestattete Besprechungsraum im Erdgeschoss des Hauses für bis zu 12 Personen buchbar.
Aktuell stehen folgende Büroräume zur Verfügung:
-> Ein Einzelbüro 1.07 im EG mit 14,80 ? Bürofläche. Dieser Raum wird angeboten für 235,-€ Kaltmiete, zuzüglich 80,-€ Nebenkosten. -> Ein Einzelbüro 3.03 im DG mit 13,07 ? Bürofläche. Dieser Raum wird angeboten für 220,-€ Kaltmiete, zuzüglich 90,-€ Nebenkosten.
Die Mieten verstehen sich immer zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Kaution beträgt je 3 Monatskaltmieten.
Es fällt eine Courtage in Höhe von zwei Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt. an.
Wenn Sie mehr über Ihren neuen Arbeitsplatz erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an!
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
Gehobene Ansprüche in Sachen Büroraum dürfen Sie erwarten! Helle Räume mit einer technischen Anbindung auf dem neuesten Standard.
Da die Modernisierungsarbeiten erst im Jahre 2020 vollständig abgeschlossen wurde. Erwartet Sie hier ein modernes Office. Die Flure sind mit einem schönen Beleuchtunsgkonzept versehen. Die Büroräume enthalten jeweils einen Deckenauslass für Ihre individuelle Beleuchtung, die der Mieter selbst stellt.
Hier macht arbeiten Spaß! Verschiedene Nutzer der jeweiligen Büroräume ergeben eine tolle Symbiose.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1925
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
310 €
Nettomiete
220 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Courtage: Der Mieter zahlt 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. an Brocks Immobilien zzgl. MwSt.
Kaution
660 €660 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 220,00 EUR
Lage
Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral und mit besten Verkehrsanbindungen in Schleswig!
In direkter Nähe zum Schloss Gottorf und zum Oberlandesgericht (OLG) liegt diese Gewerbeimmobilie auch noch in fußläufiger Lage zur Schlei.
Autobahn, Bahnhof und sonstiger Verkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit erreichbar! Mehr geht nicht!
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00 Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 80,00 Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00 Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!
Mieter-Courtage Der Mieter zahlt die Courtage von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. an Brocks Immobilen/Beratung/ Sachverstand bei Abschluß des Mietvertrages. Brocks Immobilien erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient. Ich kann Ihnen bei aller Sorgfalt allerdings keine Gewähr geben, dass alle Angebotsangaben des Eigentümers vollständig und korrekt sind und das, dass Objekt bei Eingang des Exposés bei Ihnen noch verfügbar ist. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus ohne mein Einverständnis an Dritte weitergegeben werden. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die ausgewiesene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Mietvertrag über das hier angebotene Objekt zustande kommt. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Stichworte
2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.11, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 2.00
Sonstiges: EDV-Verkabelung
