Repräsentative und vielseitige Praxis- und Büroräume in zentraler Lage von Blieskastel - sofort frei
Diese hochwertig ausgestatteten Praxis- und Büroräume im renommierten Tivoli-Gebäude bieten eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf Lage, Qualität und Funktionalität legen. Auf einer Etage stehen Ihnen ca. 265 m² modern gestaltete Gewerbefläche zur Verfügung, die sich flexibel für unterschiedliche Nutzungskonzepte wie Kanzlei, Praxis oder hochwertiges Dienstleistungsbüro eignet.
Das Objekt wurde 2019 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Helle, großzügige Räume mit angenehmer Raumaufteilung schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld. Dank Aufzug ist die Etage barrierefrei erreichbar. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und direkt am Gebäude stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung - ideal für Ihre Kunden.
Ihr Immobilienspezialist im Saarland!
Merkmale
frei ab sofort
voll erschlossen
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Teppich
Kabelanschluss
- zentrale und gefragte Lage - komplett leerstehend und sofort verfügbar - insgesamt 265 m² Gewerbefläche auf einer Etage - Einheit wurde 2019 komplett renoviert - ideal für Kanzleien, Steuerberater, Arztpraxen und Gewerbe mit Büro und Kundenverkehr - Einheit liegt in der ersten Etage - Fahrstuhl im Haus zur barrierefreien Nutzung - Kellerraum vorhanden - Parkplätze am Haus - fußläufig zum Zentrum - Baujahr 1994 - Gas-Zentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.674 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
10.674 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blieskastel (66440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler und hoch frequentierter Lage im Herzen von Blieskastel. Das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Pkw profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit: Über die B423 und die nahegelegene A8 bestehen ideale Anschlüsse nach Homburg, Saarbrücken und Zweibrücken.
Diese Kombination aus moderner Ausstattung, hervorragender Erreichbarkeit und gefragter Lage macht die Immobilie zu einer erstklassigen Investition und attraktiven Basis für Ihre geschäftliche Zukunft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sprechen Sie uns gerne auf eine Finanzierung bei unserer Hausbank an. Sie bekommen sehr kurzfristig einen persönlichen Termin für eine Baufinanzierungsberatung. Dank regionaler Fachexpertise können wir schnell ein attraktives Angebot unterbreiten und Ihren Traum vom Haus kompetent realisieren!
Stichworte
Gesamtfläche: 265,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Sonstiges: EDV-Verkabelung
