Haus zum Kauf
270000 €
1.364 €/m²
6 Zimmer • 198 m²

Maisonette 198m2 zum Kauf - Istria, Bale

Istrien, Bale, Umgebung, Steinhaus zur Renovierung mit Hof in der Bauzone

In ruhiger und idyllischer Lage in der Umgebung von Bale, nur wenige Kilometer vom Ortszentrum entfernt, steht ein authentisches istrisches Steinhaus zur vollständigen Renovierung zum Verkauf, gelegen auf einem großzügigen Baugrundstück.

Das Haus verfügt über 66 m² Grundfläche, verteilt auf drei Etagen. Auf der obersten Etage befindet sich eine große Terrasse mit bis zu 12 m², die einen offenen Blick auf das Meer und den Wald bietet und der Immobilie besonderen Charme und großes Potenzial verleiht.

Es handelt sich um eine hochwertige Steinbauweise mit soliden Wänden ohne Feuchtigkeitsprobleme. Obwohl das Haus seit längerer Zeit nicht bewohnt ist und eine vollständige Renovierung benötigt, ist die Konstruktion gut erhalten. In der Küche befindet sich eine Betonbodenplatte, während sich die erste Etage in besserem Zustand befindet und derzeit als Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss gibt es zwei traditionelle Konoben (Kellerräume) sowie einen größeren Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - von zusätzlichem Wohnraum bis hin zu einem rustikalen Gemeinschaftsbereich oder touristischer Nutzung.

Zur Immobilie gehört ein Hof von 837 m², der sich vollständig innerhalb der Bauzone befindet und zusätzliche Möglichkeiten für Erweiterungen oder den Bau von Nebenobjekten bietet.

Die Lage ist äußerst ruhig, von Natur umgeben und dennoch gut angebunden sowie in der Nähe von Bale, dem Meer und allen wichtigen Einrichtungen. Eine ideale Gelegenheit für eine Investition, ein Ferienhaus oder ein authentisches istrisches Zuhause.

ID CODE: 1042-162