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258 €
2 Zimmer  •  56 m²
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Wohnung zur Miete
258 €
2 Zimmer  •  56 m²

Ansprechende 2-Raumwohnung in grüner Siedlung!

Trofaiach / Reichensteinstraße 37 / 2 / Top 4

Diese wunderschöne und gut aufgeteilte 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoß mit rund 56m² großer Wohnfläche wird gerade teilsaniert und ist in kürze für Sie verfügbar.

Vorzimmer, Küche, großzügiges/sonniges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Tageslichtfenster, Dusche und WC

* Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 467,15 (zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch).
* Kaution: € 1.401,45

Das Kabel TV ist bereits bei der Miete inkludiert und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Garten optional angemietet werden.

Lage: Das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die Wander- und Radwege. Die ruhige aber zentrumsnahe Siedlungslage lädt zum Verweilen in den großzügigen Grünanlagen ein.

* Wohnunterstützung möglich
* Unbefristeter Mietvertrag
* Schöne, grüne Siedlungslage
* Toller Ausblick

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <950m
Krankenhaus <8.775m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Universität <8.775m
Kindergarten <1.150m
Höhere Schule <8.900m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <9.225m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.050m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <7.300m
Bahnhof <5.750m
Flughafen <6.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
467,15 €
Nettokaltmiete
7,58 €/m²
257,62 €
Betriebskosten
167,06 €
Kaution
1.401,45 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 257,62 EUR

Lage

address-icon
Reichensteinstraße 37Trofaiach (8793)
In einer schönen und grünen Siedlung nahe dem Zentrum mit weitläufigen Grünanlagen gelegen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 4 Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mörikeweg 6, 4025 LINZ
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Partnerschaft
Team WAG HochsteiermarkDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26YFT37ZD1LN
Referenznummer: OBGC20260521110750476142c4ac322
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