Wohnung zur Miete

1.600 €

2 Zimmer  •  63 m²  •  Geschoss 4/5  •  frei ab 01.06.2026

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Landsberger Straße 317, Laim, München (80687)

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick! München-Laim frei ab 01.06.2026 Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,72 m² in attraktiver Lage im Münchner Stadtteil Laim, nahe Hirschgarten und Schloss Nymphenburg. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die hervorragende Anbindung an die Münchner Stammstrecke. Nur 63 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Pronnerplatz, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz bietet. Die S-Bahn-Station Laim ist nur 442 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in die Innenstadt oder in andere Stadtteile. Ausstattung • Wohnfläche: 62,72 m² • Helle und gut geschnittene Räume • Einbauküche • Praktische Abstellkammer • Freundlicher Vorraum / Eingangsbereich • Personenaufzug im Haus Süd-West Balkon zum Innenhof • Müllschlucker vorhanden • Gepflegtes Wohnhaus • Ruhige und dennoch zentrale Lage mit einem großzügigen Innenhof Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sankt Ulrich-Laim, in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten sowie zum Schlosspark Nymphenburg. • Hervorragende Anbindung an die Münchner Stammstrecke • S-Bahn-Station Laim in kurzer Entfernung • Gute Verbindung in die Innenstadt • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote bequem erreichbar Die Kombination aus urbanem Wohnen und Nähe zu Grünflächen macht diesen Standort besonders attraktiv. Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.600 € monatlich • Nebenkosten inkl. Heizkosten: 210 € monatlich • Kaution: 3 Monatskaltmieten • Verfügbar ab: 1. Juni Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung eine aktuelle SHUFA Auskunft sowie Gehaltsnachweise und Kontaktdaten hinzu. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, ist ein Besichtigungstermin erst ab Schlüsselübergabe am 29.05.2026 möglich. Wir bevorzugen Bewerbungen mit Einzugsdatum zum 01.06.2026 Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Münchens zu wohnen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!