Bezugsfrei! 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon im Altbau unweit des Teltow-Kanals
Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, unterliegt regelmäßigen Instandhaltungen seitens der Wohnungseigentümergemeinschaft, wurde laut Energieausweis 1917 errichtet und befindet sich in Berlin-Mariendorf, dort in einer Nebenstraße unweit der Gersdorfstraße sowie des Teltow-Kanals.
Die angebotene Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig und bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Balkon
- geräumige Küche
- Speisekammer
- Duschbad mit Fenster
- Schlafzimmer mit Balkon
- Wohnzimmer
- Flur
- Dielenfußböden in allen Räumen, Parkettboden im Schlafzimmer und Fliesenbelag im Bad
- Kunststoff-Iso-Fenster
- renovierungsbedürftiger Zustand
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1917
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.895,05 €/m²
Hausgeld
264.2 €264,20 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis Die Außenprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Alexander Göbel Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
266.652 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
27.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mariendorf, Berlin (12105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebäude liegt im familienfreundlichen Bezirk Berlin-Mariendorf, nahe der U-Bahn-Station Westphalweg der Linie U6. Nur sechs Stationen entfernt befindet sich der U-Bahnhof "Platz der Luftbrücke" des ehemaligen Flughafens Berlin-Tempelhof. Hier gibt es einen der zahlreichen Zugänge zur Freifläche des Tempelhofer Feldes. Ebenso liegt der Volkspark Mariendorf in fußläufiger Entfernung.
Aufgrund der zentralen Lage in einer schönen Berliner Altbaugegend ergibt sich die hervorragende Versorgung mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten von selbst.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Die Stadtautobahn A 100 ist nur ein paar Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,17 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis Die Außenprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Alexander Göbel Immobilien zu zahlen. Eine gleiche Provisionsvereinbarung (Innenprovision) ist gem. §656 c BGB mit dem Verkäufer getroffen worden (Verkäufer zahlt in gleicher Höhe wie Käufer).
Sonstiges
Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposéversand bzw. keine Besichtigung erfolgen kann!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
