Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 597.500 € 7 Zimmer 218 m² 925 m² Grundstück Mockau-Nord Leipzig -Mockau 04357

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
597500 €
2.741 €/m²
7 Zimmer • 218 m² • 925 m² Grundstück

Individuelles Zweifamilienhaus in Leipzig-Mockau - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen mit allkauf Qualität

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Leipzig-Mockau bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 218 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Es umfasst zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC und einem praktischen Dachboden als Highlight. Das großzügige 925 m² Grundstück ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt und bietet dadurch maximale Flexibilität und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

Merkmale

925 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten

Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung mit Niedrigenergie-Standard sorgt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - von warmem Holz bis zu pflegeleichten Fliesen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und einfach zu reinigen sind. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren sowie Steckdosenpakete und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

597500 €

2.740,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

Geschätzte Gesamtkosten

642.314 €1

Kaufpreis

597.500 €

Kaufnebenkosten

44.814 €

Notarkosten (1,5%)

8.963 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

32.863 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.988 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mockau-Nord, Leipzig -Mockau (04357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der begehrten Ortslage von Leipzig-Mockau, die durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im urbanen Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Leipziger Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten - von der kompletten Eigenleistung bis zur professionellen Unterstützung. Unsere Ausbauhäuser sind flexibel in der Grundrissgestaltung, nachhaltig in Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllen höchste Qualitätsstandards. Im Basispreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. allkauf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - für Ihr Traumhaus in Leipzig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Herr Heinz KurthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YH4BZALWW2

Referenznummer: 2151-17-kw12-136434