Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia, Balkon und Stellplatz in Bad Malente zu mieten
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Malente-Gremsmühlen.
Der Wohnbereich mit offener Küchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Zur Wohnung gehören sowohl ein Balkon als auch eine Loggia, die zusätzliche Möglichkeiten bieten, Zeit im Freien zu verbringen.
Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellbereich im Haus zur Verfügung.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.06.2026 verfügbar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 560 €, für den PKW-Außenstellplatz fallen 40 € monatlich an.
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit Indexmietvereinbarung angeboten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Außen-Stellplatz
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie über einen Balkon und eine Loggia.
Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen angenehmen Eingangsbereich. Das Wohnzimmer überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia mit Blick in die Nachbarschaft.
Ein besonderes Highlight ist die bis zum Giebel geöffnete Decke im Wohnbereich, die für eine schöne Raumhöhe und ein großzügiges Wohngefühl sorgt. In den Wohnräumen ist Stäbchenparkett verlegt, das den Räumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht.
Die Küchenzeile ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.
Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einen praktischen Wandschrank. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen Blick in die Umgebung bietet.
Das Badezimmer wird aktuell renoviert und zuküftig u.a. mit einer fast bodengleichen Dusche und einem Wand-WC ausgestattet sein. Das Dachfenster sorgt für eine gute Belichtung. Das Foto zeigt den Stand vor der Renovierung.
Die Dachflächenfenster im Bad sowie im Küchenbereich werden ausgetauscht und verfügen zukünftig über komfortable Aussenrollos.
Verschaffen Sie sich gerne anhand der Bilder einen ersten Eindruck. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen über unser Büro jederzeit gerne zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
875 €
Kaltmiete
11,85 €/m²
560 €
Nebenkosten
315 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1680 €1.680 €
Weitere Preisinformationen
zzgl. Strom, 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Godenbergstraße 10, Bad Malente-Gremsmühlen, Malente (23714)
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Wohngebiet Godenberg in Bad Malente-Gremsmühlen. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
Bad Malente liegt malerisch zwischen Dieksee und Kellersee im Herzen des Naturparks Holsteinische Schweiz - eine der schönsten und wasserreichsten Regionen Schleswig-Holsteins. Die sanft hügelige Landschaft mit Wäldern, Seen und gut ausgebauten Wander- und Radwegen macht den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und aktive Familien.
Bad Malente überzeugt, sowohl mit einer naturnahen Lage, als auch mit der ausgezeichneten Anbindung: Der Bahnhof verbindet den Ort im Halbstundentakt mit Kiel und Lübeck, und auch Hamburg ist in rund 75 Minuten erreichbar. So vereint der Standort idyllisches Wohnen mit urbaner Nähe.
Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Schulen und kulturellen Angeboten. Als staatlich anerkannter Kneipp-Kurort verfügt Bad Malente über gepflegte Parks, moderne Freizeiteinrichtungen und eine hohe Lebensqualität.
Ein Zuhause, das Erholung, Natur und Lebenskomfort miteinander verbindet - Bad Malente bietet die perfekte Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ein Balkon, eine Loggia, ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 007, Flurstück: 34/8 u. 34/9, Gemarkung: Malente, 2 Etagen
