Doppelhaushälfte zum Kauf
468000 €
3.600 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 643 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Hofstetten

Dieses durchdacht geplante Doppelhaus bietet auf zwei Etagen fünf Zimmer und schafft damit viel Raum für einen komfortablen Alltag. Das nach Ihrem Auftrag im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine barrierefreie Gestaltung, die langfristige Flexibilität ermöglicht. Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Wärmepumpe. Ergänzend dazu verfügt das Haus über ein Gäste- WC sowie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Der Bezug ist nach Ihrer Beauftragung für das Jahr 2026 vorgesehen.

Merkmale

643 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

468000 €

3.600 €/m²

Provision für Käufer

5,95% incl. MWSt. Provision nur auf Grundstück fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

510.448 €1

Kaufpreis

468.000 €

Kaufnebenkosten

42.448 €

Notarkosten (1,5%)

7.020 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.380 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.708 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.340 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hofstetten, Kleinwallstadt (63839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kleinwallstadt in der Straße Am Ölberg. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung für den täglichen Bedarf. Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Kleinwallstadt, Neubaugebiet "In der Hohle, Lehen, Steinig".

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung sollte geklärt sein. Grundstückspreis 149.000,- Euro. Energiequelle: Solarenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Haab Consulting

Tannenweg 8, 64850 Schaafheim

3 Jahre Partnerschaft

Rüdiger HaabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YIBJWBSJUB

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