Moderne projektierte Doppelhaushälfte in Limburgerhof - Ihr individuelles Zuhause wartet
Diese moderne, projektierte Doppelhaushälfte in Limburgerhof präsentiert sich mit 112,64 m² Wohnfläche und 3,0 Zimmern als komfortables Heim für Ihre Familie. Über zwei Etagen verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihre persönlichen Wohnvorstellungen. Das Grundstück mit 730 m² Fläche bietet Ihnen reichlich Raum für Erholung im Freien. Die Bauausführung erfüllt den energieeffizienten KFW55-Standard und ermöglicht nachhaltiges Wohnen. Als projektiertes Haus wird diese Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen realisiert - gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und bleiben Sie dabei flexibel.
Merkmale
730 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Ausstattung besticht durch erstklassige bauliche und technische Merkmale: Errichtet wird das Haus in moderner Holzrahmenbauweise, ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden sowie einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ihr Komfort wird ergänzt durch Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Raumhöhe von 2,75 Metern. Im Angebot enthalten sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time für Anspruchsvolle: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt allkauf, den Trockenbau können Sie nach Ihren Vorstellungen ausführen - so gelingt die optimale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
518820 €518.820 €
4.606 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
573.659 €1
Kaufpreis
518.820 €
Kaufnebenkosten
54.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.782 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.941 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.522 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.594 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limburgerhof (67117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Limburgerhof, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und naturnahen Erholungsbereichen macht den Standort besonders familienfreundlich. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. allkauf steht für Ihre Sicherheit: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen maximale Planungssicherheit gibt. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit individueller Grundrissgestaltung, das Sie - dank ausführlicher Ausbauanleitungen und Unterstützung durch Profis - vollständig oder teilweise selbst ausbauen können. Das Paket Active Time für Anspruchsvolle umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf - ideal für alle, die gerne mit anpacken und dabei auf professionelle Unterstützung zählen.
Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Umfassende, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität im Innenausbau - Maßgeschneiderte Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses noch heute.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
