Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Dortmund nach Maß
Lassen Sie sich von diesem projektierten Einfamilienhaus in Dortmund begeistern, das mit 5 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche ideal für Familien ist, die Wert auf maßgeschneidertes Wohnen legen. Dieses Haus mit 2 Etagen bietet Ihnen 4 geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Durch die flexible Planung können Sie Ihre Vorstellungen von Raumaufteilung, Ausstattung und Design individuell einbringen und verwirklichen. Profitieren Sie von der hochwertigen Ausführung und dem nachhaltigen Konzept dieses Hauses, das höchste Wohnqualität mit modernster Energieeffizienz verbindet.
Merkmale
402 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - ob hochwertiges Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder zeitloser Laminatboden. Jeder dieser Bodenbeläge überzeugt durch Langlebigkeit, angenehmes Wohngefühl und einfache Pflege, sodass Sie lange Freude an Ihrem Zuhause haben. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich sondern auch kostensparend arbeitet. Zusätzlich garantiert die Einhaltung der KfW40- und KfW55-Energietypen, dass Ihr Zuhause besonders energieeffizient und zukunftssicher ist. Hochwertige Sanitärobjekte, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden die Ausstattung ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
541829 €541.829 €
3.685,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
607.227 €1
Kaufpreis
541.829 €
Kaufnebenkosten
65.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.127 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.219 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.709 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westrich, Dortmund (44388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit 402 m² befindet sich in Dortmund, einer Stadt, die durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Für Ihre Freizeit bietet Dortmund zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die Ihren Alltag bereichern und Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unser flexibles Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Ausbau Ihres Hauses selbst zu übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 198.000 Euro
Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7
