Bereit für neue Ideen! Interessanter Bungalow in ruhiger Sackgassenlage!
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 1.301 m² großen Eigentumsgrundstück mit leichter Hanglage in massiver Bauweise errichtet. Der großzügig geschnittene Bungalow bietet mit ca. 116 m² Wohnfläche ein ruhiges Zuhause für kleine Familien, Paare oder Singles, die sich ihren Traum vom Wohneigentum erfüllen möchten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur teilüberdachten Süd-Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, eine große Küche mit Einbauküche sowie eine einladende Ess-Diele. Zusätzlich stehen ein helles Wannenbad, ein separates Duschbad und ein praktischer Windfang zur Verfügung. Eine Treppe führt von der Diele in den Keller. Hier befindet sich ein Souterrainzimmer, das sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Außerdem verfügt der Keller mit insgesamt ca. 98 m² Nutzfläche über zwei Abstellräume, einen Heizungsraum, einen Wäscheraum, ein WC und einen Flur. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die durch einen überdachten Vorraum mit dem Haupthaus verbunden ist und dadurch einen trockenen Zugang bietet.
Merkmale
1.301 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.853,45 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Provision beträgt jeweils 2,9 % des Kaufpreises einschl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner hin.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
236.285 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
21.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (2,9%)
6.235 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bavendorf, Thomasburg , Kr Lüneburg (21401)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der hier angebotene Bungalow befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Bavendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Thomasburg. Der ländlich geprägte Ort liegt östlich der Hansestadt Lüneburg im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Ostheide. Der etwa sieben Kilometer entfernte Ort Dahlenburg verfügt unter anderem über verschiedene Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Bäcker und Restaurants. Kindergärten und Grundschulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Dahlenburg und in Lüneburg und werden mit dem Schulbus angefahren. Neben der erholsamen Landschaft verfügt die Region über eine Vielfalt von Freizeitangeboten wie zum Beispiel Sport- und Schützenvereine. Die Lüneburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. In die Hamburger Innenstadt gelangt man über die Autobahn A 39 in etwa einer Stunde.
