6 Zimmer • 183 m² • 494 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €349.000 €
1.907 €/m²
6 Zimmer • 183 m² • 494 m² Grundstück • frei ab sofort
Gemütliches Einfamilienhaus mit Vollkeller in bevorzugter Wohnlage von Bückeburg
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1977 als Einfamilienhaus im Bungalowstil errichtet. Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise mit Vollkeller und Satteldach.
Als Fläche des Hauses umfasst im Erd- und Dachgeschoss insgesamt 182,41m², die sich mit ca. 115,7m² auf das Erdgeschoss und mit ca. 66,71m² auf das Dachgeschoss verteilt. Wobei ein Teil der Fläche des Dachgeschosses noch nicht komplett ausgebaut wurde.
Das Erdgeschoss umfasst ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, eine nostalgische Essdiele mit Kamin und schön anzusehenden Deckenbalken, eine Küche mit abgetrennter Speisekammer, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Durch die Essdiele können Terrasse und Garten betreten werden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, wobei z. Zt. nur das Zimmer in der Mitte ausgebaut wurde und sofort als Wohnraum zur Verfügung steht. Die beiden Giebelzimmer links und rechts verfügen bereits über Wohnraumfenster, Heizungs-/Stromleitungen und auch die Dachschrägen wurden bereits gedämmt. Es fehlen nur noch überschau-bare Trockenausbauarbeiten, dann können auch diese Zimmer kurzfristig als vollwertiger Wohnraum genutzt werden.
Der geräumige Keller in Größe von ca. 112,13m² beinhaltet u. a. einen Hobby-/Partyraum mit Theke, eine Waschküche, den Heizungsraum und zwei Abstell- bzw. Vorratsräume. Der Hobbyraum ist mit einem Heizkörper ausgestattet und könnte daher auch als Spiel- bzw. Gästezimmer etc. genutzt werden.
Merkmale
frei ab sofort
494 m² Grundstück
Keller (gesamt 112 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, Holz, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
1.907,10 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.“
Geschätzte Gesamtkosten
383.830 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
34.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bückeburg (31675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und bevorzugter Wohnlage befindet sich in der ehemaligen Residenzstadt Bückeburg dieses geräumige Einfamilienhaus im Bungalowstil. Durch die gute Lage sind die nostalgische Innenstadt mit ihren ansprechenden Gebäuden, Schulen, Kindergärten als auch Supermärkte und Ärzte aller Fachgebiete schnell und problemlos erreichbar.
Die malerische Kleinstadt mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern zählt zu den drei größten Städten in Schaumburg und verfügt mit den umliegenden Ortschaften über ein großes Einzugsgebiet. Geografisch gesehen befindet sich die Stadt zwischen Hannover und Minden, im Norden des Naturparks Weserbergland, an dem bewaldeten Höhenzug des Harrl. Über den Bahnhof Bückeburg und die direkte Anbindung an die Autobahn 2, die Bundesstraßen B 482, B 65 und B 83 liegt die Stadt sehr verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt Hannover und dem Ruhrgebiet.
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Besichtigungstermine
Bitte fordern Sie die kostenfreien und unverbindlichen Unterlagen zu diesem interessanten Haus an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt.
Sollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten.
