Gewerbeinheit ca. 50 m² in guter Lage von Bamberg, direkt an der Regnitz, teilrenoviert
Gewerbeeinheit in guter Lage von Bamberg-Bug direkt an der Regnitz, direkt an das große Bamberger Naherholungsgebiet Hain. Die Einheit ist teilweise renoviert, bzw. die Renovierung vorbereitet. Mieteinheit befindet sich im EG.
Die Mietflächen sind bestens geeignet für Finanzdienstleister, Büronutzung und Ferienwohnung. Aktuell liegt eine Genehmigung für eine gastronomische Nutzung vor. Gespräche mit der Baubehörde wurden bereits geführt - eine Umnutzung z.B. von Gastro in Ferienwohnung in Abstimmung mit der Behörde kann beantragt werden.
Die Mieteinheit verfügt über isolierverglaste Fenster.
Die Herrichtung im Objekt soll vom künftigen Käufer abgeschlossen werden, wie z.B. - Einbau von WC und Dusche (Anschlüsse sind vorbereitet) - Bodenbelag - Einbau neue Eingangstür und Fenster neben Eingangstür
Verfügbar ab: kurzfristig, nach Absprache
Merkmale
offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Seeblick
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
Teilrenoviert - Fertigstellung der Renovierung muß durch den Käufer fortgeführt werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
Provision für Käufer
3,57 % Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) Verdient und fällig am Tage der Mietvertragsunterzeichnung.
Geschätzte Gesamtkosten
129.463 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
4.463 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bug, Bamberg (96049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt direkt an der Regnitz, nahe dem Hain-Park.
Stadbusanbindung Fahrtzeit zum Bahnhof Bamberg, ca. 10 Min Fahrtzeit zur nächten BAB: A 70/73 beträgt ca. 8 Min Fahrtzeit zum nächsten Flughafen Nürnberg: ca. 40 Min
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses Objekts.
Der Kaufpreis von 125.000,00 € ist verhandelbar.
Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Sie erreichen mich unter 0171-3017902.
Stichworte
Sonstiges: ISDN
