Lagerhalle zum Kauf
4800000 €
8.500 m² Lagerfläche

SECRET - Industriehallen mit Bürogebäude - KAPITALANLAGE

Angeboten werden gepflegte Hallenanlagen und Büros aus dem Baujahr 1990 auf einer Grundstücksfläche von über 20.000 m².
Die Lager- und Büroflächen sind mehr als 8.500 m² groß.
Die Hallenhöhen liegen zwischen 4 und 8 Meter, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Die Anlage ist aufgeteilt in mehrere Hallen verschiedener Größen. Alle Hallen sind solvent vermietet, alle Mieter haben langjährige bzw. unbefristete Mietverträge.
Zum Angebot gehört ein weiteres Gebäude mit Büro- und Hallenflächen.

Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Hallen verfügen über Verladetore und eine Rampe. Es gibt mehr als 100 Außenstellplätze.

Die Immobilie generiert derzeit Mieteinnahmen in Höhe von ca. 38.000 EUR pro Monat.

Da wir diese Immobilie diskret anbieten, bitten wir um Ihren Namen, vollständige Adresse sowie Telefonnummer. Nach Eingang Ihrer Anfrage übersenden wir Ihnen eine Vertraulichkeitserklärung.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
100 Stellplätze: 100 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Laderampe

- Büros
- Rampe
- Verladetore
- Parkplätze
- Lichtkuppeln

Bausubstanz und Energie

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

4800000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

100 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.700,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

4.971.360 €1

Kaufpreis

4.800.000 €

Kaufnebenkosten

171.360 €

Provision für Käufer (3,57%)

171.360 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schotthock, Rheine (48432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheine
Standort der Immobilie ist das Industriegebiet Rheine.
Verkehrsgünstige Lage zur Autobahn BAB A30 (Niederlande - Bad Oeynhausen).

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner
Thomas Landau
Frank Tippelt
Tel. 0521 - 92 37 80
www.DIT-OWL.de
Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 8.500,00 m², Gesamtfläche: 20.000,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, 3 Etagen