Haus 105m2 zum Kauf - Zadar, Pag
Wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Ferienhaus mit Meerblick auf der Insel Pag in der Region Zadar, Kroatien.
Es handelt sich um ein freistehendes Familienferienhaus mit zwei Wohneinheiten auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 105 m². Strom, Wasser und Highspeed-Internet sind vorhanden. Das 445 m² große Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben und bietet Platz für mindestens drei Autos. Mehrere Gartenkaskaden mit Granatapfel-, Feigen-, Mandel- und Lorbeerbäumen laden zum Verweilen ein.
Die untere Wohneinheit (Bad mit WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küche) verfügt über eine große, halbrunde Terrasse, die von einer Natursteinmauer eingefasst und mit einer Holzpergola überdacht ist. Üppiges Grün umgibt die Terrasse und macht sie zu einem angenehmen Ort zum Verweilen - eine Erweiterung des Wohnraums. Das Wohnzimmer öffnet sich nach Süden durch große Doppelflügeltüren, durch die die Geräusche und der Duft des Meeres strömen. Auf derselben Ebene befindet sich ein großer Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte, Liegestühle und weitere Utensilien.
Die untere Wohneinheit (Bad mit WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küche) verfügt über eine große, halbrunde Terrasse, die von einer Natursteinmauer und einer Holzpergola umgeben ist. Sie ist von duftendem Grün umgeben und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen. Das Wohnzimmer öffnet sich nach Süden durch große Doppelflügeltüren, durch die die Geräusche und der Duft des Meeres strömen. Auf derselben Ebene befindet sich ein großer Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte, Liegestühle und andere Utensilien.
Die obere Wohneinheit besticht durch hohe Decken, ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer mit Meerblick und Zugang zu separaten Terrassen sowie ein Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Klimaanlage. Die Küche bietet Zugang zu einer eigenen, geräumigen Terrasse mit eingebautem Kamin/Grill - ideal für gemütliche Treffen. Vom Wohnzimmer gelangt man durch Doppelflügeltüren auf eine lichtdurchflutete, großzügige Loggia mit einzigartigem Blick auf das Meer, den Pinienwald und die vorgelagerten Inseln. Das Haus benötigt kleinere Renovierungsarbeiten.
Das Haus wurde in den 1970er-Jahren im modernistischen Stil als Teil einer sorgfältig geplanten, exklusiven Ferienanlage für Familien entworfen. Die Straße, an der das Haus liegt, ist durch einen 30 Meter breiten Streifen Aleppo-Pinus vom Strand getrennt. Nur zwei Gehminuten entfernt liegt ein sanfter Kieselstrand mit weißem Sand im Meer, angelegten Liegeflächen aus Stein oder Beton und einer rundum geschützten Sandbucht - ideal für Familien mit kleinen Kindern. Alle Straßen im Dorf sind gepflastert und beleuchtet. Auch die Strände sind beleuchtet und laden an langen Sommerabenden zum Verweilen und Spazieren ein. Das gesamte Dorf verströmt eine besondere Atmosphäre der Geborgenheit und Ruhe. Alle Häuser verfügen über liebevoll gestaltete Gärten und gepflegte Fassaden. Schon beim Betreten des Dorfes spürt man, dass dies ein Ort für einen außergewöhnlich angenehmen Aufenthalt ist.
Im Dorf gibt es einen Lebensmittelladen, einen Kiosk mit Backwaren (der in den Sommermonaten geöffnet ist) und ein Restaurant mit Terrasse in Meeresnähe. Manchmal verkaufen einheimische Fischer fangfrischen Fisch. Die Stadt Pag ist nur 5 Autominuten oder etwa 30 Minuten mit dem Fahrrad entfernt (7 km fast ebene, asphaltierte Straße zum schönsten Aussichtspunkt der Insel und weitere 3 km Hauptstraße in die Stadt). Zrce, der bekannteste Partystrand, ist nur eine halbe Autostunde entfernt.
Dies ist die ideale Lage für alle, die Ruhe und Natur suchen. Die Stadt Zadar und der Flughafen Zadar sind in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Kroatien, 21 000 Split
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