Ihr individuelles Einfamilienhaus in Maßweiler - Modern, flexibel und komfortabel!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Dieses charmante Einfamilienhaus in Maßweiler wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,7 m² und 4 Zimmern, einschließlich 3 Schlafzimmern, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Kombination aus gehobener Ausstattung und individueller Gestaltung, die dieses Haus zu einem besonderen Ort macht.
Das Baukonzept basiert auf hochwertigen Materialien und einem nachhaltigen Ansatz: Sie profitieren von einer Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effizientes Heizen gewährleistet. Die Energiewerte entsprechen dem Niedrigenergie-Standard und erfüllen die Anforderungen der KFW40- und KFW55-Richtlinien. Ihre Wahl der Bodenbeläge, wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Granit, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach dem eigenen Stil zu gestalten. Diese Böden sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig.
Profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen dieses Einfamilienhaus bietet!
Merkmale
450 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien - Fußbodenbeläge: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Nach Wunsch, Parkett und PVC - Befeuerungsart: Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen - Niedrigenergiehaus gemäß KFW40 oder KFW55 - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie zusätzliches Gäste-WC - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Hochwertige Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexibles Ausbaukonzept mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie - Und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
313019 €313.019 €
2.341,20 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
334.930 €1
Kaufpreis
313.019 €
Kaufnebenkosten
21.911 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.695 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.651 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.565 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maßweiler (66506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - und viele weitere Inklusivleistungen!
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
