Reihenmittelhaus zur Miete

2.590 €

5 Zimmer  •  130,3 m²  •  100 m² Grundstück

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Kirchheim, Kirchheim bei München (85551)

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Modernes Familienglück mit Südgarten - stilvoll wohnen in ruhiger Lage

Dieses moderne Reihenmittelhaus vereint zeitgemäßes Design, viel Licht und einen durchdachten Grundriss - ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und Atmosphäre legen.

Herzstück des Hauses ist der großzügige, ca. 37 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem privaten Garten. Große Fensterflächen und die angenehme Raumhöhe schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Die Küche ist offen gestaltet und durch eine stilvolle Wand in Betonoptik dezent abgetrennt (Vermietung ohne Einbauküche). Der moderne Boden in Betonoptik unterstreicht den puristischen Charakter des Erdgeschosses.

Die überdachte Terrasse mit pflegeleichtem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ein geschützter Rückzugsort für die ganze Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und eine praktische Abstellnische. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Über eine markante Industrietreppe mit massiven Eiche-Stufen gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite und Dusche. Hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik und große Fenster schaffen eine warme, freundliche Wohnatmosphäre.

Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare, beheizbare Hobbyräume - ideal für Homeoffice, Gäste oder Fitness. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz und der vorbereitete Wallbox-Anschluss bieten zeitgemäßen Komfort. Der Spielplatz direkt vor dem Haus macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien.

Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
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Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ihre Christiane Wesoly
Immobilienmaklerin IHK
Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 63,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 46,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.69, Distanz zur Grundschule: 1.64, Distanz zur Realschule: 2.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 1.91, Distanz zum Flughafen: 30.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.84, Distanz zur Autobahn: 3.04, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.23, Distanz zur Hauptschule: 1.64