Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
710 €
2 Zimmer • 58,4 m² • frei ab 27.05.2026
Top sanierte, exklusive Wohnung in bester Lage mit Garten
Beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich gleich heimisch. Zuerst begrüßt Sie der Flur, inklusive Einbauschrank. Dieser Flur führt Sie in jedes einzelne Zimmer. Gleich links vom Flur liegt das erste freundliche Zimmer, welches Ideal als Schlafzimmer dient. Direkt daneben empfängt Sie das stilvolle Tageslichtbad, welches mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Hänge-Wc ausgestattet ist. Am Ende des Flures geht es zum einen in die frisch renovierte Küche und zum anderen zum Highlight dieser Wohnung. Das weiträumige Wohnzimmer mit Zugang zum wunderschönen kleinen Garten. Machen Sie sich am besten persönlich Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Merkmale
frei ab 27.05.2026
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Garten
Mietergarten; Terrasse; großer Freisitz; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
955,92 €
Kaltmiete
12,15 €/m²
709,92 €
Nebenkosten
158 €
Heizkosten
88 €
Kaution
1419.84 €1.419,84 €
Lage
Winterkamp 6, Holzen, Dortmund (44267)
Es gibt mehr als nur einen Grund, warum der Dortmunder Golf Club sich hier in der Nähe niedergelassen hat: Die Umgebung ist malerisch schön naturbelassen, wer ein Fan von Natur, Frischluft und Bewegung ist, der wird hier froh. Ärzte, Apotheken und Gaststätten finden Sie hier in direkter Umgebung, für alles weitere muss man nicht weit fahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
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WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
