Haus zum Kauf 248.000 € 9 Zimmer 200 m² 1.224 m² Grundstück Wadern 66687

Haus zum Kauf
248000 €
1.240 €/m²
9 Zimmer • 200 m² • 1.224 m² Grundstück

Traumhaft gelegenes Wohnhaus mit Nebengebäude und herrlichem Weitblick in Wadern zu verkaufen

Dieses wunderschöne und außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, sich zu entfalten und besteht aus einem freistehenden Wohnhaus, Nebengebäude, zwei Garagen und drei KFZ-Stellplätze.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf:
EG:
Flur, Küche mit Einbauküche, Wohn-Essbereich, Arbeitszimmer, und ein Duschbad mit Fenster
OG:
3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Zugang zum überdachten Balkon mit herrlichem Weitblick
KG:
Heizungsraum, Öllager und ein großer Kellerraum

Das Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten bietet 60 m²
(4 Räume und Toilette)

Hier haben Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.224 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

1.240 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

277.934 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

29.934 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.120 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wadern (66687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Fußläufig erreicht man in ca. 8 Min. das Zentrum.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Zinsmeister Immobilien

Bahnhofstraße 63, 66885 Altenglan

6 Jahre Partnerschaft

Herr Juergen GöttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YKTRFAHKWP

Referenznummer: 3001