2 Zimmer • 71,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
835 €
2 Zimmer • 71,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten
MEIN ZUHAUSE IN RIETBERG -VARENSELL
- moderne Architektur - gute Raumaufteilung - Gebäude im KfW-40-Energieeffizienzstandard mit QNG-Konformität - gehobene Ausstattung
WAS WÜNSCHEN SIE SICH VON IHREM ZUHAUSE?
Suchen Sie einen modernen Neubau? Suchen Sie eine schwellenarme Wohnung?
Was auch immer auf Sie zutrifft, diese Wohnung ist in jedem Fall geeignet!
Im Herzen von Rietberg - Varensell entsteht ein Wohnquartier mit insgesamt 3 Häusern mit je 2 mal 9 Wohnungen und einmal 4 Wohnungen also insgesamt 22 Mietwohnungen.
Diese Wohnung überzeugt durch eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet viel Platz für einen offenen und einladenden Wohnstil. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und ermöglicht eine komfortable Möblierung sowie einen ruhigen Rückzugsort.
Das Bad ist zeitgemäß gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Ergänzt wird die Wohnung durch eine praktische Diele, einen kleinen Abstellmöglichkeit sowie einen separaten Bereich für die Lüftungstechnik. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und führt direkt in den Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Raumaufteilung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen eigenen Garten legen.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen weiteren Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
DAS SOLLTEN SIE NICHT VERPASSEN Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.125 €
Kaltmiete
11,61 €/m²
835 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
2250 €2.250 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Lage
Im Erlei 51a, Varensell, Rietberg (33397)
In Varensell wohnen Sie in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Der Ortsteil von Rietberg präsentiert sich mit einer modernen Dorfmitte rund um die Klosteranlage. Die dörfliche Infrastruktur ist mit Grundschule, Kindergarten, zwei Bankautomaten, einer Gaststätte mit eigener Brauerei und moderne Sportanlagen mit einem Sportheim gut ausgestattet. In Varensell erhalten sie frische Backwaren, Torten, Fleisch- und Fertiggerichte aus eigener Herstellung, sowie frisches Obst, Gemüse und Biowaren vom Biohof. Außerdem haben sich eine Allgemeinmedizinerin und ein Zahnarzt im Klosterdorf niedergelassen. Es gibt eine gute mittelständische Industrie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
360 Tour - https://mein-zuhause-in-varensell.de/
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
