Wohnung zur Miete

1.400 €

3 Zimmer  •  109 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.05.2026

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Gniebel, Pliezhausen (72124)

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Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Gniebel (Pliezhausen). Aktuell werden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Fotos zeigen teilweise noch den Zustand während der Arbeiten. Im Rahmen der Modernisierung werden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt sowie neue Fenster eingebaut. Die Übergabe erfolgt vollständig renoviert. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein außergewöhnlich großzügiges Wohnzimmer mit viel Gestaltungsspielraum. Bei Bedarf kann dieser Bereich in Abstimmung mit dem Vermieter in ein zusätzliches Schlafzimmer unterteilt werden, wodurch eine Nutzung als 4-Zimmer-Wohnung möglich wird. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder für Wohnen mit Homeoffice. Zwei große Balkone sorgen für viel Tageslicht und erweitern den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer ist mit Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerraum und eine Garage (50€/Monat) gehören ebenfalls zur Wohnung. Der große Garten kann von den Bewohnern des Hauses mitgenutzt werden und bietet zusätzlichen Freiraum. Die angegebene Wohnfläche von ca. 109 m² umfasst nicht den Kellerraum, die Garage sowie die Gartenmitbenutzung. Mit nur drei Wohneinheiten bietet das Haus eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.