Flexibles Mehrfamilienhaus in Sankt Johann - Individuell nach Ihren Wünschen projektiert
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Sankt Johann befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert. Mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationen. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die Sie flexibel und nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Durch die energetische Ausführung nach KFW55 Standard genießen Sie ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Das 641 m² große Grundstück bietet zusätzlich Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit einem Haus, das sich ganz nach Ihren Wünschen richtet und profitieren Sie von der Freiheit einer individuellen Grundrissgestaltung. Dabei unterstützt Sie das flexible Ausbaukonzept von allkauf, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf professionelle Dienstleistungspakete zurückzugreifen - ganz wie Sie es wünschen.
Merkmale
641 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet durchdachte Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.
Die Ausstattung umfasst eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Objekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Eine Lichthöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Als besonderes Plus profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
410708 €410.708 €
1.731,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
454.120 €1
Kaufpreis
410.708 €
Kaufnebenkosten
43.412 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.161 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.662 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.054 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Johann (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im begehrten Wohngebiet von Sankt Johann. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und eine hohe Lebensqualität für die gesamte Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Hausbau Sicherheit und Planbarkeit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung während Ihres Bauvorhabens.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKER, sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible Kosten- und Zeitgestaltung mit der Option auf professionelle Hilfe.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
