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allkauf haus GmbH
424.679 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  300 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
424679 €
3.399 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  300 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Münster - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in einem attraktiven Wohngebiet von Münster bietet Ihnen auf 124,95 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das 300 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das durchdachte Baukonzept verbindet hohen Wohnkomfort mit moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise.

Merkmale

  • 300 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und beinhaltet hochwertige Bodenbeläge: Fliesen bieten pflegeleichte und langlebige Oberflächen, Laminat sorgt für warme und einladende Räume, während Teppichboden für gemütlichen Komfort in den Wohnbereichen sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet, sondern auch für wohlige Wärme sorgt und langfristig Heizkosten spart. Der KfW55-Standard garantiert eine besonders energieeffiziente Bauweise, die Ihnen nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Die Ausstattung umfasst weiterhin moderne Fenster mit Dreifachverglasung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe und zeitgemäße Sanitärobjekte.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
424679 €
3.398,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
458.653 €1
Kaufpreis
424.679 €
Notarkosten (1,5%)
6.370 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.481 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.123 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Münster (53310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Münster, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Radwege in der Umgebung laden zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Grünen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem innovativen Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" sind bereits wichtige Leistungsbereiche wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie inkludiert, während Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten können. Dies spart nicht nur Kosten, sondern bietet Ihnen auch die Chance, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, hoher Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus, vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows - individuell, hochwertig und sicher gebaut. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26YMCYVSNRJN
Referenznummer: 3943-13-kw19-88294
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