Jetzt schnell sein- Großes EFH zum Preis einer Wohnung in der Nordwestlichen Außenstadt Nürnbergs
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nürnberg mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 171 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 315 m² Fläche schafft Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, damit Sie sich rundum wohlfühlen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während allkauf für eine professionelle Umsetzung sorgt.
Merkmale
315 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise. Zu den Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus. Inklusive sind zudem Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik mit umfassendem Rohrleitungsnetz, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Dämm- sowie Beplankungspaket gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Durch die detaillierten Ausbauanleitungen und die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
740000 €740.000 €
4.327,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
807.118 €1
Kaufpreis
740.000 €
Kaufnebenkosten
67.118 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.418 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thon, Nürnberg (90425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Lieferverzögerungen, unerwartete Mehrkosten oder unzureichende Qualität machen. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
