Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1965 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 53,5 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Die Einheit wurde frisch gestrichen und steht aktuell leer, sodass sie kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden kann. Neben einem Balkon gehört sowohl ein eigenes Kellerabteil als auch ein zusätzlicher Abstellraum zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Eine kompakte und gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage mit attraktivem Entwicklungspotenzial.
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
2.056,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
123.277 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
13.277 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarlouis, Saarlouis / Picard (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Saarlouis-Picard. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Fitnessstudio und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Die Saarlouiser Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Dank der guten Anbindung an die Autobahn A620 bestehen zudem hervorragende Verbindungen in Richtung Saarbrücken und Luxemburg, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
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Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Grundstücksfläche: 13.795,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
