Wohnung zur Miete

850 €

1,5 Zimmer  •  45 m²  •  5. Geschoss

---

Mögeldorf, Nürnberg (90480)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

****PROVISIONSFREI****
**** Erstbezug nach Sanierung - möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia ****

Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Alle Möbel sind neu und geschmackvoll ausgewählt. Eine neue, moderne Nobilia-Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Design-Kühlschrank ist bereits vorhanden.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer verfügt über helle Fliesen. Eine neue Waschmaschine mit Dampffunktion ist ebenfalls vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia mit ca. 8,5 m², die zusätzlichen Freiraum bietet. Von der nach Süden ausgerichteten, sonnigen Loggia hat man einen herrlichen Blick über die Stadt. Für eine angenehme Beschattung sort zusätzlich eine elektrische bedienbar Markise. Eine neu installierte, energieeffiziente Bosch-Klimaanlage sorgt zudem sowohl im Sommer als auch im Winter für angenehmen Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, beispielsweise Studierende oder Berufspendler.

Sonstiges In der genannten Nebenkostenvorauszahlung sind die Stromkosten sowie die Internetkosten nicht enthalten. Für Strom und Internet muss vom Mieter direkt mit einem Versorgungsunternehmen ein Versorgungsvertrag abgeschlossen werden.

Bei Interesse melden Sie sich gerne. Im weiteren Verlauf werden vom Mietinteressenten dann folgende Unterlagen benötigt:

- Scan Personalausweis
- Aktuelle, positive Schufa-Auskunft
- Freiwillige Selbstauskunft (Formular wird zur Verfügung gestellt)
- die letzten 3 Gehaltsnachweise

Sämtliche Daten in diesem Exposé bzw. dieser Anzeige, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 8.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.0, Distanz zum Bus: 0.39, nur Nichtraucher