Flachdachhalle: ca. 560 qm Fläche + ca. 156 qm zusätzliche Fläche durch Zwischenbühne beheizbar innenliegende Büroräume können eingebaut werden Sektionaltor
Außenanlage (ca. 850 qm): große Anzahl an Parkplätzen eingezäunter Hinterhof mit kleiner Garteninstallation und großem Tor im Hinterhof weitere Parkmöglichkeiten
Die Flächen können auch in 3 verschiedene Mietobjekte aufgeteilt werden. Ein Exposé wird zeitnah erstellt.
Der voraussichtliche frühestmögliche Mietbeginn ist der 01.07.2026.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Terrasse
Terrasse, Gäste-WC
Bemerkungen: Klimaanlage Sektionaltor Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl, Fliesen) Umfangreiche Lichtinstallationen Teeküche Jalousetten zur Beschattung Erweiterung der Lagerfläche durch eine Zwischenbühne um ca. 156 qm die derzeitige Einrichtung kann größtenteils vom Vormieter (Regale, Büromöbel, Ausstellungsmöbel) nach Rücksprache übernommen werden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
3.000 €
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Lage
Im Hagenkamp 13, Emsdetten (48282)
Gewerbegebiet, aber sehr ruhig und stadtnah - Top-Lage optimale Verkehrsanbindung (60 m zur B481) 700 m zum Bahnhof und Busbahnhof
Emsdetten ist eine Kleinstadt durch die die Hauptverkehrsader von Rheine nach Münster verläuft. Die Auffahrten zur A 1 in Greven sowie in Ladbergen sind vom Standort leicht zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Wissing Immobilien GmbH & Co. KG Nelly-Sachs-Straße 7, 48282 Emsdetten Ust-IdNr.: DE240405969 Steuer Nr. 311/5930/2158 Handelsregister: Amtsgericht Steinfurt, Abt. A Nr. 4930 Geschäftsführung: persönlich haftende Gesellschafterin: Wissing Verwaltungsgesellschaft mbH Vertreten durch den Geschäftsführer: Franz-Josef Wissing, Abt. B Nr. 3997
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Stichworte
Lagerfläche: 983,00 m², Gesamtfläche: 1.833,00 m², Freifläche: 850,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
