Einfamilienhaus zum Kauf

299900 €299.900 €

1.507 €/m²

7 Zimmer  •  199 m²  •  1.110 m² Grundstück

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Emmersweiler, Großrosseln (66352)

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Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit Einliegerwohnung und Pool befindet sich in in einer ruhigen Sackgasse von Großrosseln/Emmersweiler und verfügt über eine Wohnfläche von 199m² sowie eine Grundstücksgröße von 1110m².

Die beiden Wohneinheiten wurden in Bungalow sowie Einliegerwohnung aufgeteilt und sind jeweils mit separatem Eingang ohne Treppen erreichbar.
Im EG gelangen Sie über die großzügige Diele zu folgenden Räumlichkeiten: dem separaten WC mit Waschbecken, den 3 Schlafzimmern, wovon eines mit eingebautem Kleiderschrank ausgestattet wurde, dem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, sowie der geräumigen Wohnküche mit Sitzbereich. Der großflächige Wohn-,/Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Garten, besticht durch seine Panoramafenster und schafft sofort eine wohltuende Atmosphäre.
Das UG ist sowohl über Treppen (inkl. Lift) im Innenbereich als auch über einen separaten Eingang von außen erreichbar.
Im Kellerbereich finden Sie Heizungsraum, Abstellraum, Saunaraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie eine Werkstatt mit Zugang zur unteren Garage für einen PKW.
Die abgeschlossene Einliegerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen hellen Wohn-,Essbereich mit Küche und Bar.
Die Terrasse wurde ausgestattet mit einer Markise, einer wunderschönen Pergola mit Sitzbereich, einem Steingrill, einem Brunnen und einer prunkvollen Guss-Laterne. Die zweite Garage für einen PKW ist ebenfalls von hier erreichbar. Über einige Stufen gelangen Sie zum beheizbaren, eingelassenen Pool mit Abdeckung und Dusche, hier können Sie an heißen Tagen das kühle Nass genießen oder auf der dazugehörigen Terrasse in Ihrer Sonnenliege entspannen. Ein Gartengerätehaus im hinteren Gartenbereich runden dieses Angebot ab.

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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eraimmobilien.de Stichworte Nutzfläche: 62,00 m², Gesamtfläche: 261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung