18.000 m² Lagerfläche • teilbar von 100 m² bis 1.000 m²
Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei
5 €
/m²
18.000 m² Lagerfläche • teilbar von 100 m² bis 1.000 m²
Lichtdurchflutete Hallenflächen im Innovations-Quartier Neunkirchen-Süd, Kalthalle ab 100?m²
Im Innovations-Quartier Neunkirchen-Süd stehen ab sofort vielseitig nutzbare Hallenflächen zur Vermietung. Die Flächen eignen sich aktuell ideal für Einlagerung und Logistik.
• Gesamtfläche: ca. 18.000?m², teilbar ab 100?m²
• Hallenhöhe: 7,00 m
• Ebenerdige Zufahrt & Rampenandienung
• Sprinkleranlage
• Löschwasserbarriere
• Ausreichend Stellplätze und Rangierflächen
Top-Lage im Rhein-Sieg-Kreis:
Nur 30 min bis Köln/Bonn, direkte Anbindung an die A3/A560.
Jetzt besichtigen und Ihre neue Gewerbefläche sichern!
Preis: ab 5 EUR / m² netto kalt
Merkmale
frei ab sofort
6 Monate
70.000 m² Grundstück
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Außen-Stellplatz
Wachdienst
Sprinkleranlage
LKW-Zufahrt
Das Innovations-Quartier Neunkirchen-Süd liegt direkt am Ortseingang von Neunkirchen und bietet Ihnen Hallenflächen in einem zukunftsweisenden interkommunalen Gewerbepark. Auf dem ca. 14 Hektar großen Areal stehen derzeit großzügige Hallenflächen mit insgesamt ca. 18.000?m² zur Verfügung, die flexibel teilbar und vielseitig nutzbar sind.
Die Hallen eignen sich aktuell ideal für Logistik Unternehmen und zum Ein- und Zwischenlagern.
Ausstattungsmerkmale der Hallen:
• Gesamtfläche: ca. 18.000?m², teilbar ab 100?m²
• Hallenhöhe: 7,00 m
• Sprinkleranlage
• Löschwasserbarriere
• Andienung über ebenerdige Zufahrten und Rampen
• Großzügige Toranlagen (Sektionaltore)
• LED-Beleuchtung
• Ausreichend Stellplätze und großzügige Rangierflächen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1972
Mietkosten
Warmmiete
569 €
Nettomiete
5 €/m²
500 €
Nebenkosten
69 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 netto Monatsmieten
Lage
Hennefer Straße 2, Wolperath, Neunkirchen-Seelscheid (53819)
• Strategisch günstig im Rhein-Sieg-Kreis
• Nur 15 Minuten zur A3/A560
• Köln und Bonn in 30 Minuten erreichbar
• ÖPNV-Anbindung durch regionale Buslinien, Haltestelle direkt an der Geländezufahrt.
Weitere Informationen
Sonstiges
• Flexible Flächenaufteilung nach Mieterwunsch, ab 100 m²
• Innovative Quartiersentwicklung mit hoher Aufenthaltsqualität
• Attraktive Konditionen und befristete Mietverträge
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 5,00?€/m². Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von 0,69 €/m². Dies entspricht 5,69 €/m².
Die Kaution beläuft sich auf drei Monats-Nettokaltmieten und kann wahlweise in bar oder über ein Kautionssparbuch hinterlegt werden.
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Fordern Sie unverbindlich unser Exposé mit der vollständigen Adresse an und verschaffen Sie sich vorab einen Eindruck von der Lage und dem Umfeld der Immobilie.
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Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie zudem um die Zusendung einer ausgefüllten Selbstauskunft, die Sie zusammen mit dem Exposé von uns erhalten. Dies hilft uns, wichtige Punkte bereits im Vorfeld zu klären. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Sie basieren auf den Informationen, die uns vom Eigentümer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
