Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

848000 €848.000 €

5.653 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  Geschoss 1/2

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Ribbeckstraße 10, Bornstedt, Potsdam (14469)

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Dieses villenartige kleine Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen wurde um 1915 errichte und 2003 grundlegend saniert und restauriert. Die 5 Zimmerwohnung ist exzellent geschnitten und mit sehr viel Altbaucharm ausgestattet. Ein Teil des Gartens ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und kann exklusiv genutzt und gestaltet werden. Die Wohnung wird im Sommer 2026 bezugsfrei. Es handelt sich um einen provisionsfreien Eigentümerverkauf. Bitte KEINE Makleranfragen. Die im 1. OG gelegene Wohnung ist über ein sehr stilvolles Treppenhaus erschlossen und mit sehr viel Altbaucharm ausgestattet. Kasettentüren, Doppelflügeltüren, Dielenböden und Sprossenfenstern bieten eine sehr warme Wohnatmosphäre. Die Wände sind gespachtelt und geschliffen. Sämtliche Installationen am Haus und in den Wohnungen wurden 2003 erneuert. Das Haus ist im historischen Dorfkern von Bornstedt gelegen, gegenüber der Bornstedter Kirche, Krongut und Schlosspark sowie in der Nähe der Orangerie. Diese Lage gehört zum Unesco Weltkulturerbe und besticht durch seine Geschichte, wonach Bornstedt mit See Mitte des 1900 Jahrhunderts als italienisches Dorf ein Teil des Schlossensembles werden sollte. Die Stadtmitte von Potsdam ist zu Fuss in 15 Minuten über den Schlosspark Sanssouci erreichbar. Dies sagt alles über die zentrale und dennoch sehr exklusive und ruhige Lage aus. Im geschäftlichen Teil Bornstedts, der ca. einen halben Kilometer entfernt liegt, ist alles für den täglichen Bedarf erhältlich.