Waldwinkel Machern: Wo Natur Heimat wird - ein Grundstück wie kein zweites
Wohnen - wo andere zur Ruhe kommen, der Alltag weniger laut ist, die Natur den Takt vorgibt. Sie träumen nicht einfach nur von einem Haus sondern von einem Zuhause, das Geborgenheit und Natur vereint? Dieses außergewöhnliche Baugrundstück im begehrten Waldwinkel von Machern ist mehr als nur ein Stück Land. Es ist eine seltene Gelegenheit. Vielleicht die letzte ihrer Art.
Eingebettet in gewachsenen, charmanten Baubestand und umrahmt von altem Grün liegt dieses rund 1.200 m² große Grundstück wie ein kleines Refugium. Teilgerodet und dennoch wunderbar naturbelassen, eröffnet es Ihnen Raum für Ihre ganz persönliche Vision vom Leben im Grünen. Die Sonne begleitet den Tag, während ringsum wohltuende Ruhe herrscht - und doch sind Sie hervorragend angebunden. Ein Ort, an dem man durchatmet. Jeden Tag.
Mit einer idealen Größe von ca. 31 x 40 Metern und nahezu ebener Beschaffenheit bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für Ihr Traumhaus. Die straßenseitige Erschließung ist gegeben, die Zufahrt erfolgt über eine kleine, kaum befahrene Anwohnerstraße - ein Garant für Privatsphäre und entspannte Abende auf der Terrasse. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitem Garten, ein Naturpool, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt, oder eine Holzterrasse mit Blick ins satte Grün - hier entstehen keine Kompromisse, sondern Herzensprojekte.
Gleichzeitig eröffnet die durchdachte Grundstücksform auch die MÖGLICHKEIT EINER TEILUNG in zwei Bauplätze mit jeweils ca. 630 m² und separaten Zufahrten.
Dieses Grundstück befindet sich in Privatbesitz und ist bereit für seine nächste Geschichte - vielleicht Ihre. Gern ermöglichen wir Ihnen zeitnah eine Besichtigung! Auf Wunsch vermitteln wir zudem erfahrene Architekten und Bauunternehmen, die sich auf naturnahes und nachhaltiges Bauen spezialisiert haben.
Ihr neues Kapitel beginnt nicht irgendwann. Es beginnt genau hier.
Merkmale
Bezug: sofort
1.257 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
368000 €368.000 €
292,76 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen.
Geschätzte Gesamtkosten
381.138 €1
Kaufpreis
368.000 €
Kaufnebenkosten
13.138 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.138 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Machern (04827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes Waldgrundstück! In Machern, östlich von Leipzig, verbindet sich genau dieses Naturerlebnis mit einer außergewöhnlich gut angebundenen Lage. Etwa 15 Kilometer von Leipzig und direkt an der B 6 gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die A14 sowie die A38. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist in rund 20 Minuten erreichbar. Doch was dieses Waldgrundstück besonders macht, ist nicht nur die Infrastruktur. Nur wenige Minuten entfernt lädt das Schloss Machern mit seiner weitläufigen Parkanlage, der romantischen Ritterburg und dem idyllischen See zum Spazieren und Verweilen ein. Das Naherholungsgebiet Lübschützer Teiche bietet Naturerlebnisse zu jeder Jahreszeit. Sportlich Aktive finden im Sportpark Tresenwald, auf dem Tennisplatz oder beim Abschlag auf dem 18-Loch-Golfplatz ideale Bedingungen für Bewegung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung, guten Einkaufsmöglichkeiten, umfassender ärztlicher Betreuung sowie kurzen Wegen zur Bus- und S-Bahn-Station.
Dieses Waldgrundstück in Machern ist mehr als eine Investition.
Weitere Informationen
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 16.00
