Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 249.000 € 3 Zimmer 99 m² 2.095 m² Grundstück frei ab sofort Nemesbük 8371

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
249000 €
2.515 €/m²
3 Zimmer • 99 m² • 2.095 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus in gutem Zustand in der Nähe vom Thermalbad in Hévíz ist zu verkaufen

Neben dem weltweit berühmten Thermalbad in Hévíz ist dieses nette Einfamilienhaus zu verkaufen. Das Haus wurde im zweiten Jahrzehnt des letzten Jahrhunderts gebaut; im Jahre 2014 wurde es vollständig saniert. Während der Sanierung wurde das Haus mit neuem Dach, neuen Fenstern und Türen Innen und Außen ausgestattet. Alle grundlegende Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom) wurden ausgetauscht. Neue Isolierglas-Fenster mit abschließbaren Holz-Schiebeläden und Fliegengittern wurden verbaut und die Böden mit modernen Fliesen, Echtholzparkett und Vinyl belegt. Eine neue Gastherme mit Fußbodenheizung bietet modernen Wohnkomfort im gesamten Erdgeschoss. Zudem sorgt ein gemauerter Kachelofen für ein gutes Raumklima. Eine vollausgestattete Küche mit modernen Einbaugeräten ist ebenfalls vorhanden. An das Haus wurde eine neue Werkstatt mit Starkstrom, ein Holzlager sowie ein Carport angebaut. Im Jahr 2016 wurde der Pool mit Gegenstromanlage und Überdachung in Betrieb genommen. Das Dachgeschoss wurde 2022 ausgebaut und isoliert. Es bietet Platz für einen Schlafbereich, Ruhebereich und Arbeitsbereich. Zudem sorgt die angrenzende Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich ermöglicht mit Poolterrasse, einer Dachterrasse, massivem Holz-Pavillon, Rasenfläche und diversen Zierpflanzen vielfältige Möglichkeiten zum Relaxen und Genießen. Zudem wurden neue Obstbäume gepflanzt und der vorhandene Erdkeller begrünt. Der mit einer elektrischen Pumpe ausgestattete Brunnen dient zur Gartenbewässerung. Vom gesamten Grundstück sind circa 1200 qm komplett eingezäunt, ein eigenes kleines Waldstück grenzt unmittelbar an.

Merkmale

frei ab sofort
2.095 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Garten
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1912
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.515,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nemesbük (8371)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Das Objekt befindet sich in einem schönen, von Weinbergen umgebenen Dorf, 12 km vom Plattensee entfernt. Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 12 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 4 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. Die Siedlung ist durch den Traubenanbau und durch seine guten Weine bekannt. Lebensmittelgeschäft, Post ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Raumaufteilung: EG 64 qm: Wohnzimmer 18 qm, Küche 14 qm, Flur 5 qm, Badezimmer 10 qm, Schlafzimmer 17 qm. DG 35 qm: Schlafzimmer, Ruhezimmer. Nutzfläche: Werkstatt 25 qm, Holzlagerraum 12 qm, überdachter Abstellplatz 14 qm, Gartenlaube 9 qm.

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Über den Anbieter

Capital99. Kft.

Kossuth Lajos utca 49, 8360 KESZTHELY

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Online-ID: 26YSC3MLF38I

Referenznummer: HUN-4335