Im Herzen von Koblenz verbirgt sich ein Ort, der mehr ist als nur ein Club - eine Institution der elektronischen Musikszene. Der legendäre Underground-Club in der Löhrstraße hat über Jahre hinweg Generationen von Nachtschwärmern, Musikliebhabern und Szenegrößen angezogen und geprägt.
Mit seiner einzigartigen Lage im Untergeschoss entfaltet sich hier eine unvergleichliche Atmosphäre: roh, intensiv und authentisch. Ein Raum, der für pulsierende Nächte, treibende Beats und unvergessliche Erlebnisse steht. Die Geschichte dieses Standorts - von "Unter Tage" bis "Studio 56" - ist geprägt von Innovation, Leidenschaft und einer klaren Positionierung im hochwertigen Techno-Segment.
Jetzt bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein etablierter, emotional aufgeladener Standort mit starker Markenvergangenheit und großem Wiedererkennungswert steht zur Neuvermietung bereit. Perfekt für visionäre Betreiber, die an das Potenzial urbaner Clubkultur glauben und einen Ort mit Seele neu beleben möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
1 Geschoss
Bezüglich vom neuen Pächter gewünschte Renovierungs- oder Umbauarbeiten Können mit dem Eigentümer abgesprochen werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1984
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Mietkosten
Warmmiete
2.850 €
Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
350 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MWSt.
Kaution
VHB
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR
Lage
Altstadt, Koblenz (56068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Koblenz - in der stark frequentierten Löhrstraße, einer der bekanntesten und belebtesten Einkaufs- und Flaniermeilen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur, hoher Passantenfrequenz sowie einer idealen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und urbanem Leben.
Durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, dem Hauptbahnhof sowie zahlreichen Busverbindungen ist der Standort sowohl für lokale Besucher als auch für Gäste aus dem gesamten Umland optimal erreichbar. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und ein konstantes Besucherpotenzial - sowohl tagsüber als auch in den Abend- und Nachtstunden.
Die Löhrstraße selbst steht für Urbanität, Dynamik und eine lebendige Stadtkultur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, die eine starke Synergie für gastronomische und freizeitbezogene Nutzungskonzepte schaffen.
Dieser Standort vereint somit alle entscheidenden Erfolgsfaktoren für ein attraktives Nacht- oder Gastronomiekonzept: zentrale Lage, hohe Frequenz, ausgezeichnete Erreichbarkeit und ein etabliertes Umfeld mit urbanem Lifestyle-Charakter.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 249,53 m²
Gastronomie/Hotel: Bar
