Schöne, große 3-Zimmer-Wohnung
mit sonnigem Balkon, großem Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von über ca. 87 m², ideal für Familien. Die Wohnung wird zentral mit Radiatoren und zusätzlich einem gemütlichen Schwedenofen beheizt. Eine moderne Einbauküche, die teilmöblierte Ausstattung mit Esstisch, Badezimmermöbeln und Einbauschränken, wie auf den Fotos ersichtlich, sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung verfügt über einen tollen Südwestbalkon von über 10 m², der mit einer Markise ausgestattet ist - ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die kürzlich erneuerten Fenster tragen zur Energieeffizienz und zum Wohlbefinden bei. Ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Die Lage in Imst zeichnet sich durch ein schönes Wohngebiet aus, das in unmittelbarer Nähe zu einem Schwimmbad, einem Kletterzentrum und vielen weiteren Freizeitaktivitäten liegt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und einer hervorragenden Lage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause zu überzeugen.
ECKDATEN:
Objekttyp Wohnung - Miete
Zustand Sehr gut
Wohnnutzfläche ca. 87,05 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. Obergeschoß
Personenaufzug Nein
Barrierefreiheit Nein
Heizung Radiatoren und Schwedenofen
Befeuerung Erdöl
Ausstattung Einbauküche, Markise, teilmöbliert
HWB Ref, SK 94,5 kWh/m²a
Klasse Klasse C
Balkon ca. 10,05 m²
Kellerabteil Vorhanden
Parkplatz 1 Tiefgaragenabstellplatz
Verfügbarkeit ab 5. Juli 2026
Miete € 1.260,00
Betriebskosten dzt. € 170,00
Gesamtmiete € 1.430,00
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IHRE ANSPRECHPARTNERIN:
Frau Barbara Lechleitner
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Kaution: 3 BMM
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <5.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <250m
Bahnhof <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
