Mehrfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 6 Zimmer 176 m² 738 m² Grundstück Bawinkel 49844

Mehrfamilienhaus zum Kauf
298000 €
1.693 €/m²
6 Zimmer • 176 m² • 738 m² Grundstück

Schönes Zweifamilienhaus - Für den Kapitalanleger oder zum Eigennutz

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Bawinkel bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Auf einem 738 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die obere Wohnung ist derzeit vermietet, während die untere Wohnung leer steht und somit kurzfristig zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht.

Das Haus wurde 1980 errichtet und im Jahr 2012 umfassend saniert. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet. Der Garten kann genutzt werden und schafft angenehmen Freiraum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten und weitere Stauraumoptionen bieten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Vermieten sinnvoll kombinieren möchten.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
738 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

1.693,18 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

327.800 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

29.800 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (3%)

8.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bawinkel (49844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bawinkel ist eine aufstrebende Gemeinde in der Samtgemeinde Lengerich, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Städte Lingen, Meppen und Haselünne, die zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungsangebote bieten.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtischen Zentren macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Emsländische Volksbank eG

Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas RobbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YT55JVHX2P

Referenznummer: 4668