Gewerbegrundstück ca. 10.000 m² in 61381 Friedrichsdorf - teilbar ab 3.500 m² - ideal für Handwerk & Produktion
Das ca. 10.000 m² große Gewerbegrundstück in 61381 Friedrichsdorf bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Produktionsunternehmen und gewerbliche Nutzer. Eine Teilung ab ca. 3.500 m² ist möglich. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, kurze Wege zur Autobahn A5 und ein wirtschaftsstarkes Umfeld im Hochtaunuskreis.
. Gesamtfläche ca. 10.000 m², teilbar ab 3.500?m² . GE Gebiet (Gewerbegebiet) . GRZ 0,6 - großzügige Bebauungsmöglichkeiten . GFZ 2,0 - bis zu vier Geschosse realisierbar . Geschosshöhe bis 4 geschossig . Kaufpreis: EUR?300,-/m² inkl. Erschließung
Ausgeschlossen sind: . reine Logistik . Lagerhallen . Gewerbeparks . Self Storage Konzepte Diese klare Abgrenzung erhöht die Qualität des Gewerbegebiets und spricht gezielt produzierende und handwerkliche Betriebe an.
Merkmale
10.000 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Preisdetails
Kaufpreis
3000000 €3.000.000 €
300 €/m²
Provision für Käufer
5 % zzgl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
3.150.000 €1
Kaufpreis
3.000.000 €
Kaufnebenkosten
150.000 €
2
Provision für Käufer (5%)
150.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und zählt mit rund 26.000 Einwohnern zu den gefragtesten Städten im Hochtaunuskreis. Die Nähe zu Frankfurt am Main, dem Flughafen Frankfurt und dem gesamten Rhein Main Gebiet macht den Standort besonders attraktiv. Wichtige Standortvorteile: . Schnelle Anbindung an die Autobahn A5 . Optimale Erreichbarkeit über das Autobahn und Fernstraßennetz . Sehr gute ÖPNV Anbindung (S Bahn / Taunusbahn / Buslinien) . Hohe Wohn und Lebensqualität für Mitarbeitende . Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vor Ort Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Friedrichsdorf zu einem der attraktivsten Gewerbestandorte im Hochtaunuskreis.
