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260 €
1 Zimmer  •  22,1 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026
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260 €
1 Zimmer  •  22,1 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

1-Zimmer-Wohnung in Klinikumsnähe - nur für Studenten

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine sehr schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Roter Hügel an. Das Haus ist in optimaler Nähe zum Klinikum gelegen.

Die Wohnung ist ausschließlich für Studenten im Angebot! Raumaufteilung Diese 1- Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß ist sonnig und hell. Die kleine Pantry-Küche bietet alles, was man so braucht.

Für die Pflege der Grünflächen ist ein Hausmeister vorhanden - die Hausreinigung und der Winterdienst wird von den Mietern im Wechsel durchgeführt.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Erdgeschoss
  • Kochnische
  • Keller
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
350 €
Kaltmiete
11,75 €/m²
260 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
780 €

Lage

address-icon
Scheffelstr. 44, Kreuz, Bayreuth (95445)
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage am Roten Hügel. Insbesondere die Lage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und der Uni ist sehr beliebt.
Nahversorger und Busanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Montag bis Freitag nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Leonhardt & Sohn GmbH Immobilienverwaltung
Leonhardt & Sohn GmbH Immobilienverwaltung
Wölfelstraße 3-5, 95444 Bayreuth
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Birgit KielmannDein Kontakt
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Online-ID: 26YT7QFGSE5I
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