Individuell geplantes 4-Zimmer Zuhause in Bongard - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und exklusivem Ausbaukomfort
Dieses moderne 4-Zimmer Haus mit 136,07 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 570 m² Grundstück in ruhiger Lage in Bongard wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert. Das zweigeschossige Gebäude umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet damit viel Raum für Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung erlaubt Ihnen die freie Wahl des Bodenbelags - ob pflegeleichter Vinylboden, edles Parkett oder warmer Teppichboden, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie Langlebigkeit, angenehmes Raumklima oder einfache Reinigung. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig und kostensparend ist. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW40 und KfW55 Energieeffizienzstandards, was für niedrige Heizkosten und umweltbewusstes Wohnen steht.
Merkmale
570 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch zahlreiche Inklusivleistungen, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Fußboden und Tapeten nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und freundliches Wohnambiente. Zur technischen Ausstattung zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärinstallationen, ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für höchste Qualität und Energieeffizienz. Das Bau-Sicherheitspaket und die Architektenleistung garantieren Ihnen einen sorgenfreien Bauprozess.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
253449 €253.449 €
1.862,64 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
280.238 €1
Kaufpreis
253.449 €
Kaufnebenkosten
26.789 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.802 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.672 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.048 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.267 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bongard (53539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Bongard, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut erreichbar, und die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an wichtige Verkehrsanbindungen und lokale Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Ausbau individuell nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Die "Muskelhypothek" wird bei der Finanzierung anerkannt, was Ihnen zusätzliche Kostenvorteile bringt. Zu jedem allkauf Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie flexible Grundrissgestaltung und individuelle Innenausbauten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
