Wohnung zur Miete
1.499 €
4 Zimmer • 113,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026

4 Zimmer Whg. mit EBK, 2 Bädern, Fußbodenheizung und Terrasse - ruhige und zentrale Lage.

Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht.

Diese 4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Fußbodenheizung, Parkettfußboden, Panoramafenstern und großzügigem überdachtem Terrassenbereich, befindet sich im Möchenchengladbacher Innenstadtbereich in fußläufiger Nähe zum Minto, einem der modernsten Shopping Center am Niederrhein. Geeignet für Familien mit Kindern und/ oder Nutzung als Homeoffice.
Der Aufzug bringt den neuen Mieter von der Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnung. Ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld mit gepflegten Außenanlagen erhöhen den Wohnwert und erfreuen das Auge.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.949 €

Kaltmiete

13,25 €/m²

1.499 €

Nebenkosten

281 €

Heizkosten

169 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

85 €

Kaution

4497 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

Lage

An der Lingenmühle 4, Stadtmitte, Mönchengladbach (41061)

Diese Neubau Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hans Jonas Park und dem Skulpturenpark, sowie der dort unmittelbar angrenzenden Hindenburgstraße mit zahllosen Geschäften und dem Minto Shopping Center. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt Nordpark ist wenige Autominuten entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV.

Weitere Informationen

Sonstiges Heller Tiefgargenstellplatz kann für 85,- € Mtl. angemietet werden.
Aufzug von Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnungstüre.
Heller Kellerbereich.
Gartennutzung.
Treppenhausreinigung.
Hausmeisterservice.
Winterdienst.
Eine Kindertagesstätte (Kita) befindet sich innerhalb der Wohnanlage.

Mindestmietdauer: 1,5 Jahre

Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend