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Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
230.000 €
2 Zimmer  •  51,7 m²

WG-Zimmer zum Kauf
230000 €
4.450 €/m²
2 Zimmer  •  51,7 m²

Vermietete Eigentumswohnung

Troststraße - 1100 Wien! Anlage oder Eigennutzung ab 2028. 2 Zimmer mit Loggia und gutem Raumkonzept. WG-geeignet. Derzeitige Nettomiete von € 453,25 (Gesamtmiete € 780,00 inkl. Betriebskosten). Bei Neuvermietung gibt es Potenzial zur Anpassung.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Keller
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
230000 €
4.450,46 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Die

Lage

address-icon
Wien (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Gastronomie umfasst zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbisslokale in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Straßenbahn- und Busstationen in kurzer Gehdistanz, wodurch eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleistet ist. Zudem ist eine gute medizinische Versorgung durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gegeben. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, wodurch der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv istBildung
  • Kindergarten - ca. 100 m
  • Volksschule - ca. 124 m
Gastronomie
  • Restaurant ca.90 m
  • Fast-Food-Restaurant ca. 100 m
  • Café - ca. 130 m
Gesundheit
  • Zahnarzt - ca. 120 m
  • Trost-Apotheke - ca. 180m
  • Dr. Andersen Gabriele - ca. 220 m
Kultur & Unterhaltung
  • Sam-Der Österreich Kulturverein - ca. 500 m
  • Jugendtreff Arthaberbad - ca. 800m
Nahversorgung
  • Drogerie - ca. 25 m
  • Supermarkt - ca. 80 m
  • Bäckerei - ca. 100 m
Öffentlicher Verkehr
  • Straßenbahn/Bus ca. 100-250 m

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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Partnerschaft
Frau Sophie KühnelDein Kontakt
Online-ID: 26YTQSLWPR3G
Referenznummer: 0001011654
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