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900 €
8 Zimmer  •  112,6 m² Bürofläche  •  teilbar ab 50 m²
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Büro zur Miete • provisionsfrei
900 €
8 Zimmer  •  112,6 m² Bürofläche  •  teilbar ab 50 m²

Praxisräume in zentraler Lage zu vermieten

Wegen Verlagerung der Physiotherapiepraxis wird ein Nachmieter für diese ideal gelegenen Räume im Erdgeschoss gesucht. Die historische Struktur des Gebäudes verleiht den Zimmern eine warme und individuelle Atmosphäre. Die Praxis bietet mehrere Behandlungszimmer, einen Warteraum, einen Empfang und verschiedene Lageräume, Toilette und eine kleine Küche. Das Gebäude ist Teil eines historischen Gebäudeensembles und bekannter Blickfang am Karlsplatz.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 48 Monate
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Holz
  • Kabel
Die Räume sind aktuell als Physiotherapiepraxis ausgestattet. Auf Wunsch kann ein Teil der Ausstattung und des Mobiliars vom Vormieter übernommen werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
900 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
410 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2700 €

Lage

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Karlsplatz 1Ansbach (91522)
Das Gebäude ist Teil des historischen Ensembles am Karlsplatz und befindet sich in zentraler großzügiger Lage. Direkt vor dem Gebäude ist ein weitläufiger Parkplatz, der von den Kunden genutzt werden kann.

Weitere Informationen

Die Räume sind für Praxen verschiedener Ausrichtung, wie z.B. auch für Hebammen geeignet. Auch eine Nutzung z.B. in Kombination mit Büro- oder Gesprächsräumen bietet sich aufgrund der charaktervollen Atmosphäre an.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Martin-Luther-PLatz 20, 91522 Ansbach
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Partnerschaft
Herr Bernhard SöderDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26YU6XFUXP4U
Referenznummer: BS 39 / 2026
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