Moderner Büro- und Lagerkomplex mit Hochregallager in Köln-Rodenkirchen | Vidan Real Estate
Kurzbeschreibung
Es handelt sich um einen gepflegten Büro- und Lagerkomplex in Köln-Rodenkirchen. Die Liegenschaft besteht aus einem Hochregallager und einem mehrstöckigen Bürogebäude, welche miteinander verbunden sind. Das Gebäude wurde 1979 errichtet, 1989 erweitert und im Jahr 2024 modernisiert. Die Hallenfläche verfügt über eine lichte Höhe von bis zu 9,08 m und zwei Rampenandienungen. Die Büroflächen sind teilweise klimatisiert und mit einer modernen IT-Verkabelung sowie externem elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Für die Belegschaft und Besucher stehen insgesamt 56 Stellplätze (36 in der Tiefgarage, 20 Außenstellplätze) zur Verfügung.
Objekt
Es handelt sich um einen gepflegten Büro- und Lagerkomplex in Köln-Rodenkirchen. Die Liegenschaft besteht aus einem Hochregallager und einem mehrstöckigen Bürogebäude, welche miteinander verbunden sind. Das Gebäude wurde 1979 errichtet, 1989 erweitert und im Jahr 2024 modernisiert. Die Hallenfläche verfügt über eine lichte Höhe von bis zu 9,08 m und zwei Rampenandienungen. Die Büroflächen sind teilweise klimatisiert und mit einer modernen IT-Verkabelung sowie externem elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Für die Belegschaft und Besucher stehen insgesamt 56 Stellplätze (36 in der Tiefgarage, 20 Außenstellplätze) zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
LKW-Zufahrt
Laderampe
- Betonboden - Klimatisierung - Zentralheizung - Gasheizung - Gasbefeuerung - Gebietsausweisung: GE - Gewerbegebiet - Anlieferung 6-22 Uhr - Rampentore - Ebenerdige Tore - NEON-Beleuchtung - Oberlichter - Stromanschlusswert 250 kVA - Ca. 2.000 Palettenstellplätze im Hochregal - Photovoltaikanlage (310 kWp) für Mieterstrom
Bausubstanz und Energie
Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
10.143 €
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze Nettokaltmiete: 10.143,00 EUR
Lage
Hahnwald, Köln (50996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Köln-Rodenkirchen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute funktionale industrielle Umgebung aus und eine sehr gute Anbindung im Kölner Süden, wie auch überregional über die A555 nach Bonn und die A4 nach Aachen und ins Bergische Land.
