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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
595.000 €
3 Zimmer  •  75,7 m²

Wohnung zum Kauf
595000 €
7.857 €/m²
3 Zimmer  •  75,7 m²

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Garching - geeignet als WG

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit
75,73 Quadratmetern. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses.
Die 2023 sanierte Wohnung verfu?gt u?ber zwei Schlafzimmer, eine separate
Ku?che mit Platz fu?r den Essbereich, ein modernes und zeitloses Badezimmer
mit Badewanne und ein großzu?giges Wohnzimmer.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett
- neue Einbauküche in 2023 mit AEG- und Siemens-Geräten
- saniert (Böden, Maler, Küche) in 2023

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
595000 €
7.856,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Provision von 3,57% inkl. USt. an. Gesetzlich ist vorgesehen, dass wir auch für den Verkäufer tätig sind und von beiden Seiten eine Provision erhalten.
Geschätzte Gesamtkosten
648.966 €1
Kaufpreis
595.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Einsteinstraße 10GarchingGarching bei München (85748)
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im begehrten Garching
bei Mu?nchen. Diese attraktive Wohnadresse bietet eine ideale Kombination aus
ruhigem Wohnen und der Nähe zur pulsierenden Stadt Mu?nchen.
Die Immobilie selbst zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre
aus. Die Anwohner genießen hier ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld.
Garching bei Mu?nchen ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität und zeichnet
sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe zur
Einsteinstraße finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter
Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken.
Zudem sind auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut
erreichbar, was die Attraktivität des Standorts fu?r Familien unterstreicht.
Die Lage der Einsteinstraße 10 ist besonders fu?r Berufspendler von großer
Bedeutung. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle
und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Mu?nchen. Die
U-Bahn-Station Garching-Hochbru?ck ist nur wenige Gehminuten entfernt und
bietet eine direkte Verbindung in die Mu?nchner Innenstadt. Auch die
Autobahnen A9 und A99 sind gut erreichbar, wodurch eine einfache Anbindung
an das regionale und u?berregionale Straßennetz gewährleistet ist.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Christian ThomaschekDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26YU9A2CTCG6
Referenznummer: 79623
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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