Ein neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser vollständig renovierten 2-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 58 m² bietet sie modernen Komfort in einem charmanten Gebäude aus den 1950er Jahren, das über drei Etagen verfügt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein Highlight dieser Wohnung. Dank der vielen Fenster wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Der schicke Boden in Holzoptik verleiht diesem sowie den weiteren Räumen eine zusätzlich warme Note.
Das Schlafzimmer führt den Stil des Wohnzimmers fort. Der Raum bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie sich hier ideal zurückziehen können.
In der Küche können Sie Ihre Traumküche verwirklichen. Ein praktischer Fliesenspiegel ist bereits vorhanden und bietet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Vorstellungen.
Das Tageslichtbadezimmer ist modern und funktional gestaltet. Es bietet natürliches Licht, das den Raum erhellt und eine angenehme Umgebung schafft.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
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Merkmale
frei ab sofort
WG-geeignet
max. 3 Personen
1. Geschoss
+ Einbauschrank im Flur + Tageslichtbad mit Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
839,81 €
Kaltmiete
10,65 €/m²
619 €
Nebenkosten
116,22 €
Heizkosten
104,59 €
Kaution
1857 €1.857 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 619,00 EUR
Lage
Berliner Ring 36, Burgdorf (31303)
Burgdorf - nicht nur für Spargelliebhaber ein toller Ort zum Wohnen.
Gelegen im nordöstlichen Bereich der Region Hannover, ist Burgdorf, vor allem bekannt für seinen traditionsreichen Qualitätsspargel, ein perfektes Zuhause für Menschen, die die ländliche Idylle der Großstadt vorziehen. Burgdorfs Stadtbild wird geprägt durch eine historische Altstadt mit kleinteiliger Bebauung. Umläufig zum Stadtkern findet sich ein von Mooren, Wiesen und Wäldern geprägtes Umland, das zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt und teils noch stark landwirtschaftlich geprägt ist.
Durch die Lage mitten im Städteviereck Hannover - Celle - Braunschweig - Hildesheim verfügt die Stadt nichtsdestotrotz über ein sehr gute Anbindung an das überregionale Straßen- und Bahnnetz und ist somit für Pendler ein attraktiver Wohnort. Über die A37 gelangen Sie so etwa von Ihrem neuen Wohnort in circa einer halben Stunde in den Stadtkern von Hannover oder Celle.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Drogerien sowie mehrere Cafés und Restaurants finden sich im Zentrum der Stadt und sind fußläufig oder mit dem PKW in kurzer Zeit erreicht. Burgdorf verfügt zudem über eine gut ausgebildete Schullandschaft mit fünf Grundschulen sowie mehreren weiterführenden Bildungseinrichtungen.
