Das Büro befindet sich im DG eines 1995 erbauten Geschäftshauses. Die restlichen Flächen in diesem Haus werden von einem Steuerberater genutzt. Es gibt ein großes Empfangsbüro, drei Büroräume, ein weiteres Büro im Dachspitz, ein Flur mit Garderobe, ein WC, ein Badezimmer und eine kleine Küche. Zum Raum im Dachspitz gelangt man über eine Raumspartreppe im Küchenbereich. Eine Klimaanlage wurde eingebaut. Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.
Die Miete beträgt kalt 1.360,- € inkl.19% MwSt. + 300,- € Nebenkostenvorauszahlung. Der Stellplatz kostet zusätzlich 60,- €/m.
Das Büro wird zum 01.10.2026 frei, nach Absprache auch früher möglich!
Merkmale
frei ab 01.10.2026
voll erschlossen
Einbauküche, Teeküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Außen-Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage
- hochwertige Ausstattung - moderne Glasinnentüren - neue Bodenbeläge - Einbauküche - Klimaanlage
- Heizung: Luft-Wärmepumpe Baujahr 2025
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute zentrale Wohnlage unweit vom Donau-City-Center und dem TÜV Ingolstadt entfernt. Parkmöglichkeiten für Kunden sind vor dem Haus und an der Straße möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten mit qualifiziertem Makleralleinauftrag und vermieten für den Mieter provisionsfrei. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
Ihr Immobilienmakler der Deutschen Bank Immobilien
PS.: Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ralf Landl Selbstständiger Immobilienberater Aretinstr. 14 85123 Karlskron, Brautlach E-Mail: ralf.landl@db.com Telefon: 0841-93504-60
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2 80323 München
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 95,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019
